Devenez un pro de vos investissements immobiliers

Technique, exercices, fiches synthèse pour vous aider à réussir

Le programme du séminaire

Monter son projet depuis le départ
Vendre son dossier au banquier
Optimiser son financement
Vision Gestion de Patrimoine

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Nombreux exercices – études de cas
Des fiches synthèses
Bonus : comprendre l’assurance vie
Bonus : SCI – Montages techniques

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Sélection et montage de projet

Projet, Nu, Meublé, Studio, T4, Immeuble, Maison…

Prise en compte des paramètres financiers et personnels…

Technique du financement immobilier

Durée, niveau d’apport, autres schémas de financement

Comprendre la banque et la convaincre

Dossier Banque, pour la convaincre

Etudier le projet dans le détail, le connaître,

Anticiper les propositions de la banque pour obtenir ce que l’on veut

Fiscalité : la comprendre pour mieux la maîtriser

Les différentes options fiscales, les évolutions en cours et à venir

Stratégie à adopter dans ce contexte

Fiscalité de l'immobilier : Panorama et comparatif

Les options fiscales de vos investissements dans le détail

Nu, Meublé, LMP, LMNP. Micro, Réel, SCI IR, SCI IS

Travaux : principe, programmation et optimisations

Savoir programmer les travaux peut diviser leur coût par 2.

Chapitre stratégique pour rentabiliser vos dépenses

Exercices, études de cas concrets, questions - réponses

Nombreux exercices, études de cas pratiques

Questions, réponses, étude de votre projet

Bonus 1 : Focus Assurance vie

Outil de gestion de patrimoine, de transmission

Allié de l’optimisation de votre financement

Bonus 2 : SCI, avantages ? Dans quelles situations ?

Outil de gestion et de transmission de patrimoine

Outil d’optimisations fiscales

Bonus 3 : Etude de votre projet

Votre projet étudié, ainsi que celui des autres participants

Retour immédiat, et conseils d’ajustements ou d’abandon

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SEMINAIRE-investissement-immobilier-laurent-de-moras-011b

Ils sont venus au séminaire, voilà ce qu’ils en disent…

Marjorie

“Super journée ! qui s’est prolongée jusqu’à 23 h pour ceux qui souhaitaient étudier leur projet. J’ai eu l’occasion de suivre quelques formations intéressantes dans le domaine de l’investissement immobilier, toutefois, la tienne est de loin la meilleure. Tu es une réelle opportunité pour toutes les personnes voulant investir intelligemment et sereinement.”

Vincent

« …Excellente formation que je conseille aux personnes voulant investir dans l’immobilier. Merci à toi Laurent pour cette formation et le temps que tu prends pour répondre à toutes nos questions. »

Laetitia

“Merci pour ce séminaire très riche et instructif. C’était clair, complet, et chiffré ; exactement ce que je cherchais.”

Christophe

“Mille mercis Laurent pour cette journée très riche !! Cette formation va au-delà de mes attentes !!!”

Maîtrise de votre projet de A à Z

Un montage qui vous permettra de réussir, prévu en amont

un projet bien pensé,
un montage financier personnalisé
une bonne offre de prêt.
une optimisation fiscale
plus de chances pour vous lancer dans l’immobilier.

Economies et optimisations : des milliers d’euros d’économies

un plan de financement à lui seul peut permettre de gagner des milliers d’€, sur le crédit lui-même,
la fiscalité peut également être source de grosses économies.

Les plus pour vous et votre projet

acquérir les compétences des « pro »

éviter les erreurs des néophytes
négocier d’égal à égal avec le banquier
devenir un pro du financement immobilier

optimiser votre projet selon :

vos priorités
votre objectif
votre situation
votre fiscalité

améliorer la rentabilité de votre investissement

optimisation des flux de trésorerie
amélioration de la fiscalité

Les Bonus : des modules à part entière

Module Assurance vie :

allié incontournable de votre financement,
pourquoi
comment

SCI : Sociétés Civiles Immobilières :

comment et pourquoi, quels avantages,
fausses idées à leur sujet,
montages techniques

Votre projet étudié :

Etudier et valider votre projet lors de ce séminaire.
Corrections et ajustements

“Lors de ces 2 jours, vous pourrez me poser vos questions pour avancer sur des bases solides.

2 jours denses, intenses, une montée en compétences importante pour vous et votre projet

Des supports de cours, des fiches synthèses, des exercices, des études de cas, le vôtre si vous le souhaitez.

En professionnel de la gestion de patrimoine, je vous transmettrai un savoir que peu d’investisseurs possèdent, et qui vous donnera une réelle longueur d’avance y-compris sur le banquier, pour obtenir grâce à votre investissement le meilleur pour vous et votre famille.”